本文摘要：【高质量发展在晋城·基层探索】依托康养产业牌 奏响乡村振兴曲——城区西上庄街道玉苑村发展壮大集体经济小记

依托康养产业牌 奏响乡村振兴曲

——城区西上庄街道玉苑村发展壮大集体经济小记

　　□高俊明

　　“土地流转出去就能挣钱，让我们在家门口实现就业。

【高质量发展在晋城·基层探索】依托康养产业牌 奏响乡村振兴曲——城区西上庄街道玉苑村发展壮大集体经济小记

依托康养产业牌 奏响乡村振兴曲

——城区西上庄街道玉苑村发展壮大集体经济小记

　　□高俊明

　　“土地流转出去就能挣钱，让我们在家门口实现就业。”谈起近年来生活上的变化，城区西上庄街道玉苑村村民王铁旦喜上眉梢，“守着康养片区，就是守着金山银山。

”

　　玉苑村位于市区北部白马寺高端康养示范区内，常住户310户、755口人，辖区内有太行明珠游乐城、凤城国际酒店等，旅游资源丰富。近年来，该村以“1+4”发展模式，依托白马寺高端康养示范区的带动，充分利用独特的自然风貌和区位优势，通过组织链接、利益捆绑的方式，与城区城投公司、社会第三方整合起来共同发展，采取土地盘活、企地合作、服务创收、产业带动的模式，持续推动集体经济发展壮大。

　　“2010年城中村改造项目启动后，就对老旧住宅进行了统一拆迁、统一规划、统一建设。

”玉苑村党支部书记兼村委主任王新江介绍说，通过城中村改造，该村有效整合集体土地206亩，其中145亩用于开发建设康养社区，将新建的60%房源对外出售产权，剩余40%房源采用租赁、预约度假、会员模式运营，着力构建“居养、医养、旅养、乐养”四重全龄化颐养服务体系，打造出“立足本地、辐射周边、面向全国”的中高端家庭式颐养社区。“为配合我市发展建设，我们还盘活了村内闲置土地，按每亩800元的价格将1740亩土地流转给市园林绿化服务中心、市国投公司、城区公园服务中心等单位，每年可为村集体实现土地流转收入130余万元。”

　　同时，该村以企地合作为重点，抢抓机遇，依托康养示范区建设，通过集体经济合作社与城区城投公司合作投资3300万元，成立了白马御苑工贸有限公司，村集体占股60%，城投公司占股40%；以建造的8000平方米经营性商业地产为基础，引入北京诗安母婴国际会所、秦妈火锅、公园里三号院、地锅居、铭宏厦等企业，建成了“白马玉苑美食广场”。

　　村民王光庆在白马玉苑美食广场经营着一家小吃摊，摊位由公司统一策划规划、建设招商、租用流转、运营管理。“为了使村民完全参与并融入到美食广场的建设发展当中，我们找准功能定位、突出特色亮点，丰富旅游业态。”该村充分发挥政府、公司、村民、商家联合经营管理的优势，提高村民参与经营管理积极性，增强经营管理责任意识，实现利益共享、互惠共赢，按照“有生态，有生活，有生气，有生意”的原则，以休闲美食为核心，辐射带动了周边区域民俗、文创体验、休闲娱乐等产业，形成品牌效应，创造就业机会，增加村民收入，仅美食广场，每年可为村集体分红195万元。

　　据悉，玉苑村协调辖区内凤城国际宾馆、太行明珠游乐城、小吃城等企业及用工单位，帮助村民约200人就近就业，平均每人每年工资3.6万元，带来约720万工资性收入。

同时，对于年纪大的村民，积极联系公园管理处，在白马寺森林公园、白马寺植物园等单位，承接场所保洁员、植物养护员工作，实现了农民个人与集体经济共同富裕的双赢。2022年底，该村实现集体收入396万元，预计今年可实现收入400万元。

　　“依托康养片区，我们持续改善人居环境、促进产业发展，可以说，康养产业是我们推进乡村振兴的源头活水。

”王新江说，下一步，他们将投资建设占地1000平方米、可供游客采摘的食用菌方舱基地，以康养玉苑智慧农场项目推动产业的多元化发展。“项目投产后，将辐射带动周边5个村参与食用菌生产，不仅可以帮助更多村民就业，也将促进区域内三产融合，助力乡村振兴。

”

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