本文摘要：县住建局“三步走”提升物业服务水平

　　今年以来，县住建局以解决关系民生问题为出发点，创新“三步并走、全面提升”工作模式，加强物业服务企业监管力度，有效提升全县物业服务整体水平。

县住建局“三步走”提升物业服务水平

　　今年以来，县住建局以解决关系民生问题为出发点，创新“三步并走、全面提升”工作模式，加强物业服务企业监管力度，有效提升全县物业服务整体水平。

　　树立标杆，培育头雁，“领”出好物业。按照“先行打造模板、有序全面推开”工作思路，打造怡嘉苑、天著熙园、颐和明珠小区九红物业试点，积极协调开发商、物业企业等各方资金330 余万元，打造精品试点，引领行业整体良性发展。

　　旧区改造，红色典范，“改”出好物业。统筹推进8个老旧小区改造项目和12个老旧小区提升项目，总投资3675.6万元，其中争取中央资金1200万元、专项债券2400万元。工作中，县住建局坚持改造提升并重，按照“一区一案、因地制宜”原则，从建筑主体和基础配套服务设施两方面着手，着重红色主体建设原素，将累计改造38栋住宅楼，惠及居民873户，引导物业公司先行入驻，为小区后期保障打下基础。

　　对标先进，开拓创新，“创”出好物业。按照“走出去”“请进来”的工作思路，在建立机制、示范先行、推广示范、扩大成果的基础上，2022年先后赴青岛市、威海市、邯郸市、邢台市等地区考察学习全国、全省优秀示范小区，全力推动红色社区和智慧安防小区建设，督促开发建设单位出资，高标准一体推进。

同时与公安、民政等部门联合，实现从建设、验收、审批全过程严格监管，切实优化物业管理模式，为全县智慧社区建设奠定坚实基础。

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